Уход за системой вентилируемого утеплённого фасада

В составе проектно-сметной документации должны быть указания (инструкции) по уходу за конкретной системой, чтобы теплоизоляционная система сохраняла стабильность своей работы и эстетические свойства. Особое внимание следует уделять состоянию защитно-декоративного покрытия и защите верхней части системы (парапеты, карнизы, отливы в оконных проёмах). Выявленные нарушения внешнего вида системы вентилируемого утеплённого фасада следует классифицировать по двум признакам:

• естественное старение защитно-декоративного покрытия, что не затрагивает стабильности системы в целом;
• повреждение отдельных элементов системы, которые могут привести к выходу из строя отдельных участков или всей системы теплоизоляции.

По отношению к системе вентилируемого утепленного фасада следует предусмотреть такие меры, чтобы при парковке автомобилей вблизи здания не было возможности механического повреждения стены.

В процессе строительства и эксплуатации здания не допускается крепить непосредственно к облицовочной конструкции любые детали или устройства (для них должен быть смонтирован независимый несущий каркас).

Не допускается попадание воды с крыши здания на облицовочную систему, для чего необходимо содержать в рабочем состоянии желоба на крыше и водостоки.

Уход за облицовкой фасада заключается в её регулярной очистке, периодическом осмотре и грунтовке-окраске появившихся царапин и повреждений.

Промывка водой является одним из наиболее эффективных способов очистки облицовки. Для промывки воду подают шлангом под давлением 2-3 атм.

Рекомендуется сочетать промывку с ручной очисткой поверхности щётками.

При появлении серьёзных нарушений или повреждений в системе вентилируемого утеплённого фасада необходимо обращаться к монтажной организации и следовать их рекомендациям по устранению выявленных дефектов.